Процедура по оформлению прав на земельный участок под объектом недвижимости.

Земельный Кодекс Российской Федерации регламентирует процедуру оформления прав на земельный участок под объектом недвижимости - в частности, 36 статья ЗК говорит о том, что собственники зданий, строений, сооружений имеют преимущественное право на приобретение земельного участка, находящегося под этим зданием, строением, сооружением.

Процедура по оформлению земельного участка содержит следующие основные шаги:

Шаг 1. Написать заявление в орган исполнительной власти о выдаче схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории и разрешения на проведение землеустроительных работ на земельном участке, приложив копию свидетельства  о собственности на объект недвижимости.

Шаг 2. После получения разрешения, заказываете за свой счет   проведение землеустроительных работ на Вашем земельном участке в любой организации, имеющей право проводить данный вид работ.  Результатом этих работ будет являться межевое дело на земельный участок, которое и послужит основанием для постановки земельного участка на кадастровый учет.  Подтверждением  кадастрового учета земельного участка является присвоение ему кадастрового номера. На руки Вы получаете кадастровый паспорт.

Шаг 3. После получения кадастрового паспорта написать заявление о продаже либо о предоставлении в аренду на срок 49 лет земельного участка под объектом недвижимости в орган исполнительной власти (КУГИ, КУМИ) с приложением копии свидетельства на право собственности на объект недвижимости и кадастрового паспорта на земельный участок.

Шаг 4. После подписания договора купли продажи земельного участка, либо аренды (по Вашему желанию) несете документы на регистрацию в Управление Федеральной службы Государственной регистрации кадастра и картографии для оформления сделки.

Получить консультацию специалиста компании "Земля-НН" по всем вопросам оформления Ваших прав на недвижимость и земельные участки Вы можете, связавшись с нами:

  Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.