Основные шаги по приобретению на торгах земельного участка в аренду либо в собственность для целей строительства.

Итак, Вы решили начать строить свой собственный жилой дом. Для этого Вам необходимо приобрести в собственность или взять в аренду у муниципалитета земельный участок для строительства. Конечно, проще будет купить его вместе с жилым домом и немедленно въехать в него. Однако практика показывает, что граждане предпочитают самостоятельно строить свое "гнездышко", а земельный участок при этом необходимо выкупить у муниципалитета.

Существует шесть основных шагов по приобретению земельного участка для строительства на торгах в аренду либо в собственность:

Шаг 1. Необходимо написать заявление в орган исполнительной власти о предоставлении земельного участка для строительства в собственность либо аренду (лучше брать участок сразу в собственность, потому что арендуемый участок придется потом все равно выкупать) по интересующему адресу.

Проведение работ по формированию участка, его кадастровый учет, определение разрешенного вида использования земельного участка и технических условий подключения к сетям инженерно- технического обеспечения, а также объявление торгов на участок – все эти операции выполняются органом исполнительной власти.

 Шаг 2. Необходимо уточнить условия и дату проведения торгов, сумму и срок оплаты задатка для участия в торгах. Это вы можете сделать позвонив в орган исполнительной власти ( КУМИ ,КУГИ) либо ознакомиться с информацией на официальном сайте органа исполнительной власти.

Шаг 3. Заполняете заявку на участие в торгах, оплачиваете сумму задатка. Подаете заявку, копию документа об оплате задатка, копию паспорта, а для юридического лица - пакет учредительных документов в КУМИ, КУГИ.

Шаг 4. Принимаете участие в назначенный день на торгах. Подписываете протокол торгов в качестве победителя.

 Шаг 5. Подписываете договор купли продажи либо аренды земельного участка.

 Шаг 6. Проводите регистрацию перехода права собственности либо договора аренды на земельный участок в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по месту нахождения земельного участка. 

    И тогда, как полноправный собственник, спокойно строите свой дом  .

Получить консультацию специалиста компании "Земля-НН" по всем вопросам оформления Ваших прав на недвижимость и земельные участки Вы можете, связавшись с нами:

  Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.